Bariloche podría recibir tierras provinciales para crear un loteo social destinado a viviendas

El Gobierno de Río Negro envió a la Legislatura un proyecto para transferir al Municipio de Bariloche una parcela provincial y avanzar con un loteo social. La iniciativa establece un plazo de 24 meses para completar el fraccionamiento y la adjudicación de los terrenos.

El Gobierno de Río Negro presentó ante la Legislatura provincial un proyecto que propone transferir al Municipio de San Carlos de Bariloche la parcela identificada con la nomenclatura catastral 19-2-K-014-01, actualmente registrada a nombre de la Provincia.

El objetivo de la iniciativa es utilizar esas tierras para generar un loteo social y destinar las parcelas resultantes a familias de Bariloche que necesiten acceder a un terreno para construir su vivienda.

La propuesta establece que el municipio deberá hacerse cargo del fraccionamiento del inmueble y avanzar posteriormente con la adjudicación de los lotes a los beneficiarios, de acuerdo con las condiciones que establezca la normativa correspondiente.

Una parcela que ya fue trabajada por el Municipio

La transferencia proyectada tiene como antecedente distintas actuaciones realizadas por el Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social (IMTVHS) sobre esa misma parcela.

En 2024, el organismo municipal registró tareas vinculadas con la mensura y el fraccionamiento de la nomenclatura 19-2-K-014-01, correspondiente al sector identificado como Barrio El Maitén. También existen resoluciones posteriores que mencionan lotes surgidos de esa parcela y su adjudicación como solución habitacional.

Esto indica que el terreno ya forma parte de antecedentes administrativos relacionados con la generación y adjudicación de suelo con destino habitacional en Bariloche.

La nueva propuesta busca formalizar la transferencia de la tierra provincial al Municipio, para que el proceso pueda continuar bajo administración municipal y con destino específico a un loteo social.

Qué establece el proyecto

En caso de que la Legislatura de Río Negro apruebe la iniciativa, el Municipio de Bariloche tendrá un plazo máximo de 24 meses para realizar el fraccionamiento y completar la adjudicación de las parcelas.

El proyecto apunta a que los terrenos resultantes sean destinados a familias locales, con el objetivo de facilitar el acceso al suelo para la construcción de viviendas.

La transferencia todavía no está concretada: primero deberá avanzar el tratamiento legislativo. Por ese motivo, el proyecto no implica todavía una adjudicación inmediata de lotes ni determina cuántas familias serán beneficiadas.

Una respuesta a la demanda de tierras

La iniciativa se incorpora a las políticas vinculadas con el acceso al suelo y la vivienda en Bariloche, una ciudad donde la disponibilidad de terrenos constituye una de las principales dificultades para las familias que buscan construir su vivienda.

El proyecto plantea que una parcela que actualmente pertenece a la Provincia pueda ser incorporada al patrimonio municipal con un destino habitacional específico.

Si la Legislatura da su aprobación, el municipio deberá avanzar con las tareas técnicas y administrativas necesarias para subdividir el terreno y posteriormente adjudicar los lotes dentro del plazo establecido.

Por ahora, el proyecto se encuentra en la Legislatura de Río Negro y deberá completar su tratamiento antes de que pueda concretarse la transferencia. La iniciativa establece así un mecanismo para que tierras provinciales puedan ser utilizadas para generar nuevos lotes destinados a familias de San Carlos de Bariloche.